Angebot: Vierfamilienhaus m. Nebengelass, Großmühlingen (3x WE+NG vermietet), Verkauf-002437

  • 002437 LI Grundriss 3 D
  • 002437 LI Energiepass-Skala
  • 002437 LI Lageplan
  • 002437 LI QR-Code

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ39221
OrtGroßmühlingen
LandDeutschland
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
Baujahr1990
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerElektro
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)nach Verinbarung
Gewerbliche NutzungJa
Wohnfläche237 m²
Nutzfläche95 m²
Grundstücksgröße1.474 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis180.000 €
Außen-Provision7,14 % vom Kaufpreis incl. gesetzliche MwSt durch den Käufer an den Makler zu zahlen
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Das eingeschossige Vierfamilienhaus wurde 1990 in Massivbauweise auf einem 1474 m² großen Grundstück errichtet.

Es ist in einem sehr gepflegtem Zustand.

Es sind alle Versorgungsmedien vorhanden.

Das Wohnhaus besteht aus vier Woheinheiten, die auf Wunsch und nach Vereibarung auch getrennt verkaft werden können.

Die Wohnung 1 besitzt 62,33 m² (2x Zi, Kammer, Küche, Bad/WC, Terrasse, Abstellraum).
Sie ist vermietet monatlich für 430,00 € warm (115,00 € Betriebskostenvorschuss).

Die Wohnung 2 besitzt 85,66 m² (3x Zi, Kammer, Küche/Diele, Bad/WC, Abstellraum).
Sie ist monatlich vermietet für 550,00 € warm (100 € Betriebskostenvorschuss).

Die Wohnung 3 besitzt 38,06 m² (1x Zi/Küche, Schlafen Flur, Terrasse,Bad/WC, Abstellraum ).
Sie ist vermietet für monatlich 249,80 € warm (50,00 € Betriebskostenvorschuss).

Die Wohnung 4 besitzt 51,02 m² (2x Zi, Kammer, Küche, Bad/WC, Flur, Terrasse, Abstellraum ).
Sie ist momemtan nicht vermietet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (außen).

Die Lagerhalle mit 73 m² Nutzfläche ist für 100,00 € montalich vermietet.

Die Hausmeistereinheit/Gewerbeeinheit mit 84 m² (1x Büroraum, WC/Verteilerkasten und Garage) ist nicht vermietet.

Die Gesamtnettomieteinnahmen für die Wohnungen und die Lagerhalle betragen 1064,80 €.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.05.2029
Endenergiebedarf: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage der Immobilie Das Vierfamilienhaus steht im Ortskern von Großmühlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, in einer ruhigen Wohngegend, die überwiegen mit ein- bis zweigeschossigen Ein- bis Zweifamilienhäuser (vereinzelt Mehrfamilienhäuser) bebaut ist. Ausstattung -Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon und Kabel auf de Grundstück;
-4x Stellplätze;
-Schuppen,
-Lagerhalle;
-Terrassen;
-Bäder/WCs mit Wannen bzw. Dusche;
-Auslegware, Teppich, Laminat und Fliesenboden;
-Elektroheizung;
-eingschossiges und massives Mehrfamilienhaus;
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Ihr Ansprechpartner

  • Norbert Lemke

Selbstständiger Immobilienmakler, RE/MAX-Lizenz Villingen-Schwenningen
Herr Norbert Lemke
Bitterfelder Straße 12
12681 Berlin

Kontakt zu Norbert Lemke
Mobil: +49 (0) 172 723 05 86
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Telefax: +49 (0) 30 934 91 819

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Weitere Informationen

externe Objnr002437
Dist.Autobahn (km)20 km
Dist.Kindergarten (km)0,5 km
Dist.Grundschule (km)0,5 km
Dist. Realschule (km)0,5 km
Dist. Gymnasium (km)10 km
Dist.Zentrum (km)0,5 km

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